Gemeentewet
In de Gemeentewet is sinds eind 2025 opgenomen dat een gemeente een leegstandsheffing kan opleggen aan eigenaren van woningen die langer dan twaalf maanden leegstaan. Het betreffende artikel is per 21 maart 2026 in werking getreden.
Leegstandsheffing
Nu de wettelijke bepaling in de Gemeentewet in werking is getreden, kunnen gemeenten ervoor kiezen om de leegstandsheffing op te nemen in een lokale belastingverordening. Pas nadat de leegstandsheffing is opgenomen in zo’n lokale belastingverordening, gaan de twaalf maanden voor leegstand lopen. De gemeente kan dus niet meteen na de lokale belastingverordening de heffing opleggen.
Let op!De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) werkt aan een modelverordening die gemeenten zouden kunnen gebruiken.
De hoogte van de heffing en de beslissing om een leegstandsheffing in te voeren wordt overigens bepaald door de gemeente. Het is dus een keuze en geen verplichting.
Wijzigingen Leegstandswet
Wijzigingen in de Leegstandswet gaan binnenkort voor advies naar de Raad van State. Als deze wijzigingen door de Tweede en Eerste Kamer worden aangenomen, krijgen gemeenten effectievere bevoegdheden om leegstand tegen te gaan. Dit zijn onder meer:
- de mogelijkheid om een collectieve vergunning af te geven voor tijdelijke verhuur van woonruimtes in een gebouw of bij sloop en (ver)nieuwbouw’,
- het opvragen van het elektriciteitsverbruik van een pand om te controleren of het leegstaat,
- het opleggen van de verplichting om een langdurig leegstaand pand weer in gebruik te nemen of geven.
Gemeentelijke belastingen Ondernemen
Ander nieuws
9 september 2026
Let op met het verstrekken van een personeelslening
8 september 2026
20 uur werken en toch recht op transitievergoeding op basis van 40 uur
8 september 2026
Fiscale behandeling laadpaal bij woning werknemer
7 september 2026
Pas op met herroepen schenking van aandelen
7 september 2026
Ook zakelijke post van Belastingdienst digitaal